kupnja nekretnine jednosobni stanovi u zagrebu stan iznajmljivanje

Nekretnina u stvarnom pravu označava površine zemljine česticu uključujući sve i što je s njom razmjerno povezano trajno na površini njezinoj i ispod nje prije svega zgrada i kuća Jednu nekretninu u smislu pravnom može činiti i čestica više zemljišnih upisano u zemljišnoj knjizi u isti uložak zemljišnoknjižni one pravno su sjedinjene u jedno tijelo zemljišnoknjižno tijelo kao takvo koje je nekretnina jedna.Trava, drveće, plodovi i stvari sve uporabljive koje zemlja rađa na svojoj su dijelovi te nekretnine na površini sve dok se ne odvoje od zemlje Što je na zemljinoj površini iznad nje ili ispod sagrađeno a da tamo trajno ostane je namijenjeno ili je u nekretninu ugrađeno dograđeno njoj nadograđeno na njoj bilo kako drukčije ili s njom trajno spojeno je te nekretnine dio sve dok od nje se ne odvoji No nisu dijelovi zemljišta one zgrade i s njim što je drugo povezano radi neke samo namjene prolazne!Dijelovi zemljišta nisu one zgrade i druge građevine koje su trajno s tim povezane zemljištem ako od njega ih pravno odvaja stvarno pravo koje svojega nositelja ovlašćuje na tom da zemljištu tuđem takvu ima zgradu ili građevinu drugu u vlasništvu svome prodaja nekretnina pravo građenja Isto na način odgovarajući vrijedi i za zgrade ali i druge građevine od zemljišta koje ili od dobra općeg pravno odvaja na zakonu osnovana koncesija koja svojega nositelja obavještava da na tome ima zgradu takvu ili građevinu drugu u vlasništvu svome,Slični strojevi i uređaji koji inače bi dio neke nekretnine bili se ne smatraju dijelom njezinim nego samostalnim stvarima s pristankom ako se vlasnika nekretnine obilježi u knjizi zemljišnoj da oni su vlasništvo druge osobe Koja prava postoje u korist nekretnine neke pripadnošću se smatraju te nekretnine.Nekretnine za koje ponekad se izraz imobilije koristi su naziv kojim se označavaju u pravu sve stvari one koje ne mogu mijenjati u prostoru svoj položaj a pri tome da im se bit ne uništi ili promijeni struktura.Među nekretnine spada zemljište kao i sve ono sa zemljištem što je povezano tuneli, drveće, zgrade i mostovi Za nekretnine takve se koristi tzv. kriterij svojstva prirodnog Primjenom također u nekretnine kriterija građanskopravnog pertinencije ulaze nekretnini stvari koje i pripadaju Na primjer inventar poljoprivrednog dobra.Pokretne određene stvari se također zbog specifičnih razloga mogu propisima proglasiti kao nekretnine i tretirati pri čemu su najpoznatiji brodovi primjer!